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兰州七里河区保利天宸湾公寓商业公寓，开发商为兰州恒丰房地产开发有限公司，占地面积50000平方米，建筑面积230000平方米，保利天宸湾公寓房价7800元/㎡，多层、高层，毛坯，地铁沿线、现房销售、品牌名企、高端物业，产权年限商业:40年，楼盘地址位于兰州市七里河银滩大桥南马滩地铁口北侧300m处，开盘时间为2020年04月01日开盘，交房日期为预计2023年4月月，户数为636户，由5栋超高层住宅、1栋公寓及配套商业和地库组成。其中1#住宅47层，高148.6米，为剪力墙结构。2#住宅46层，高138.9米，为剪力墙结构。3#住宅46层高138.9米，为剪力墙结构。4#住宅46层，高138.9米，为剪力墙结构。5#住宅46层，高138.9米，为剪力墙结构。6#公寓20层，高91.8米，为剪力墙结构，车位为1230个车位，容积率为6.5，绿化率20%，主要户型有1室（50㎡）;40-80平米，具体户型有全部(6)1居室(3)3居室(1)4居室(2)：户型：1室1厅1卫，建筑面积约50㎡；户型：1室1厅1卫，建筑面积约50㎡；户型：1室1厅1卫，建筑面积约50㎡；户型：4室2厅2卫，建筑面积约142㎡；户型：3室2厅2卫，建筑面积约125㎡；户型：4室2厅3卫，建筑面积约228㎡。
项目预售证
兰住建商预字[2019]第073号；
保利天悦湾项目位于GQ1401号宗地，兰州七里河马滩片区T139#规划路以东，T188#规划路以北，即银滩黄河大桥之下，靠近北面位置，临近南滨河路；出让面积为28277.5平方米（合42.416亩）；出让年限为商业40年（含酒店、办公）、住宅70年；用地性质为商业、办公、住宅用地；容积率≤6.5（不含地下部分的建筑面积）；建筑密度≤40％；绿地率≥20％。
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水利万物而不争”。纵观古今中外，择水而居，是人们对理想生活的共同期望。但随着城市的高速发展，在这片由钢筋水泥浇筑而成的森林之中，江河早已成为不可再生的资源。因此，临水而居已成为了都市圈层人士彰显身份的一种方式。居住如此，投资亦是。能够占据有限的河景资源，才能把握投资“快车道”机会。那么对于公寓来说，河景的投资价值有哪些呢？黄河穿城而过，天赋稀贵河景黄河是中华民族的母亲河，兰州是唯一一个黄河穿城而过的省会城市。黄河两岸，开通了两条东西数十公里的滨河路，被誉为绿色长廊，为全国最长的市内滨河路。保利·天宸中心，以前瞻性目光择址城市制高点，雄踞七里河区马滩板块上，拥享三面环河。以其无法复制的河景资源和优越品质，获得众多高阶人士的青睐。河景难以再生，投资价值更优一座城市的交通、商业、公共配套等资源均可以进行复制或再造，而黄河作为自然资源，不具备再生能力。保利·天宸中心，一线瞰临黄河，推窗即见黄河的奔涌不息，不可再生的河景资源让公寓的价值愈发凸显，其投资价值不言而喻。独特网红名片，核芯竞争力强作为华夏文明的重要发祥地之一，加之穿城而过的奔流黄河，为这座城市带来了丰富多样的文化旅游资源。保利·天宸中心，借势兰州文旅产业发展红利，以河景资源为独特竞争力，可打造为河景民宿、河景书吧、河景音乐餐吧、河景工作室等缤纷业态，领潮文旅投资风口。保利·天宸中心除了拥有黄河一线资源，同时也享有兰州老街、西站商圈、万达商圈（在建中）等醇熟商业配套，优尖资源荟萃。一桥一轨三路交通网路，毗邻地铁一号线马滩站，虹吸磅礴人流客群，带来庞大消费商机。另外保利·天宸中心空间百变，宜商宜住宜投资，黄河湾区全能资产，带您玩转18般财艺！40-80㎡马滩地铁河景公寓灵动资产炙热劲销中
